Retour sur le conseil de quartier du 9 octobre

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Un conseil de quartiers réunis "Coeur de ville - Hôpital - Debussy Schnapper" s'est tenu le 9 octobre, en présence de plusieurs élus.
 
Coeur de ville, hôpital et Debussy Schnapper étant identifiés comme trois quartiers différents, nous assistions donc à trois réunions fondues en une. Nous observons sur le site internet de la ville, que les derniers compte-rendus, ou retours aux habitants, pour ces réunions de conseils, datent d'avril 2022 et décembre 2021. La démocratie participative n'est dans les faits pas une priorité de la majorité qui dirige la mairie.
 
L'équipe municipale a donc de nouveau présenté les projets en cours ou qui s'achèvent, en omettant d'ailleurs comme toujours celui qui est de loin le plus imposant d'entre-eux, à savoir le projet de la plaine de la Garenne. Elle n'a pas ouvert de débat en séance sur les projets futurs.
 
Nous avons pourtant de nombreux projets qui interrogent et s'enrichiraient d'un véritable échange avec les Saint-Germanois.
 
La ville a expliqué engager une extension du SPR (Secteur Patrimoine Sauvegardé). Une trentaine d'édifices remarquables sont déjà protégés sur des rayons de 500m. Le sujet est en réalité explosif en raison des impacts potentiels pour les propriétaires de notre commune. Il convient de bien mesurer l'intérêt patrimonial de l'extension, car elle amène aussi un puissant lot de contraintes, à la fois fonctionnelles et financières, sur les habitations du secteur protégé (validation de tous les travaux par un architecte des bâtiments de France, pas de nouvelles fenêtres, pas d'ascenseur, pas de panneaux solaires sur les toits, etc.). De futures réunions publiques sur ce dossier ont été évoquées.
 
Le nouveau quartier du Clos Saint-Louis, construit sur l'emplacement de l'hôpital, n'intègrera finalement pas l'EHPAD ORPEA initialement prévu. Il sera remplacé par deux "grands appartements collectifs pour les seniors", qui pourront accueillir 8 à 10 résidents, avec chambres et salles de bain autonomes, ainsi qu'une prestation pour la restauration. L'idée peut se comprendre, mais les conditions financières d'accès à ces résidences restent la principale préoccupation. Rien n'a été dit à ce sujet. L'accompagnement du grand âge requiert une attention soutenue quant à la soutenabilité financière des solutions. Saint-Germain-en-Laye dispose certes de 3 EHPAD (les Dames Augustines, Parc des dames, les Côteaux), pour un total de 229 places. Mais seulement 17 d'entre-elles sont éligibles à l'ASH (Aide Sociale à l'Hébergement), sans laquelle les tarifs mensuels vont d'environ 3450€ à 4200€ pour une chambre simple.
 
Par ailleurs, une participante a souligné le caractère imposant, au ras du trottoir, des constructions en béton de ce nouvel ensemble, qu'il est déjà possible de ressentir. L'explication de Mme la maire adjointe à l'urbanisme sur le respect de la trame, bien sûr dense, de la ville ancienne n'a pas vraiment permis de rassurer, ce quartier n'étant pas dans l'hypercentre ancien. Nous imaginons facilement que les promoteurs aient naturellement financièrement intérêt à de grands et nombreux bâtiments. Les recommandations actuelles, en terme de limitation de l'impact environnemental, incitent cependant plutôt à ce qu'on appelle les "petits collectifs", c'est à dire des immeubles limités à quelques étages. Certes 6000m² d'espaces verts sont intégrés à ce projet. La future recherche de labellisation nous éclairera sur la réalité de la qualification d'écoquartier du Clos Saint-Louis.
 
Côté sports, le 1er septembre 2024, le Tennis Club de Fourqueux et le Tennis Club du Bel-Air ont fusionné pour créer le nouveau Tennis Club Saint-Germain Sud, fort d'environ 700 adhérents. Les terrains disponibles ne s'additionnent en revanche pas. Le projet du "Coeur des Sources" entraine la disparition très partiellement compensée des 5 terrains du club du Bel-Air. La majorité municipale a prévu le réaménagement 2 terrains "quicks" extérieurs en 3 terrains couverts sur le site du Tennis Club de Fourqueux, et la construction d'un terrain supplémentaire le long du ru de Buzot. Le compte n'y sera donc pas, 3 terrains seront perdus. Et il le sera d'autant moins que suite à une action de l'association BiodiverCités 78, la construction de ce court supplémentaire a été suspendue. La DRIEAT (Direction Régionale et Interdépartementale de l'Environnement, de l'Aménagement et des Transports) a en effet demandé une étude complémentaire pour mesurer l'impact sur la faune et la flore au niveau du ru. Le Tennis Club du Camp des Loges dispose lui de 16 terrains extérieurs et 4 terrains couverts. Il se situe à seulement deux arrêts de tramway T13. Pourquoi ne pas avoir proposé cette solution ? Pour plus d'information, l'association Fourqueux citoyen a publié un article très complet (https://fourqueux-citoyen.fr/tennis-de-fourqueux-entourloupes-et-amateurisme/). Le déroulé de ce projet illustre une nouvelle fois le manque de concertation avec les habitants de notre ville. Les points indiqués ci-dessus ont été totalement éludés lors de la présentation sur la fusion des deux clubs pendant ce conseil de quartier.
 
Les travaux ont commencé pour ce projet "Coeur des Sources". Deux phase sont définies. La première, dont la livraison est prévue à l'été 2026, concerne la partie haute, avec les équipements sportifs et culturels. Nous nous félicitons que la salle de spectacle de 250 places, que nous avions demandée, fasse partie de ce projet. La seconde concernera la reconstruction de l'école primaire Les Sources et le parc. La rentrée du conservatoire de musique en septembre 2026 s'effectuera donc dans ces nouveaux locaux. Quel sera l'avenir de l'ancien conservatoire s'est interrogé un des participants ? Les élus présents ont semblé embarrassés par la question, et ont dû expliquer qu'il sera vendu, dans la longue lignée des cessions de biens immobiliers en cours. Une nécessaire protection du bâtiment, qui n'est actuellement pas complètement classé en SPR, a été citée par Mme la maire adjointe à l'urbanisme.
 
Enfin, le plan Saint-Germain-en-Laye 0 carbone, issu d'une prestation externe demandée à l'Institut Efficacity, a été rapidement présenté. Une trentaine de personnes en assure la gouvernance citoyenne à travers le Conseil Local des transitions. Le mode de désignation des membres, sur validation de M. le maire, ainsi que les clauses imposées de non-divulgation des sujets discutés, illustrent cependant l'opacité regrettable de ce conseil. Il ne pourra donc suffire à suivre le bon avancement de ces travaux. 
 
La réunion s'est achevée par une série de questions des participants sur la voirie, le planning pour la géothermie, ou les difficultés du commerce au centre ville, par exemple dans le bas de la rue de Paris. La majorité municipale s'est engagée, pour plusieurs d'entre-elles, à fournir des éléments de réponses dans le compte-rendu de cette réunion, que nous attendons.
 
Le bilan de ce conseil de quartier est au final une nouvelle fois décevant. Il aurait dû être participatif. Il n'a été que partiellement informatif.

Publié dans Saint-Germain-en-Laye

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